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杭州西湖区转塘街道银行对于房产抵押贷款的用途限制是:不能用于基金、股票以及投资房产等用途.想要顺利申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款,需要提供资金用途说明书.
杭州住房抵押贷款怎么办理？
第一步、提交当地住房所需证件.
1、住房证或住房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在杭州民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住房贷款合同或抵押合同(房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等).
第四步、持住房证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,杭州银行发放贷款至借款人储蓄帐号.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等多款住宅借资的产品优势：
1.住宅抵押借资额度为住宅评估价的5—9成左右,具体综合住宅情况和借资人的资质情况酌情考虑
3.住宅抵押借资的期限一般为1年—10年,最长可到30年,为住宅抵押借资的客户考虑,让客户灵活选择,减少还款压力
4.受理全国的住宅借资订单,不限国籍(不需要律师费及公证)
5.杭州住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可达到总值7成左右（视具体情况而定）
6.杭州住宅借资对征信要求宽松,不看小额负债,第三方收款
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1.杭州借款人满足当地购房政策要求.
2.房子借款拥有有稳定的经济收入,信用良好,有按时偿还借款本息的能力的公民.
3.房子借款人拥有合法身份证,在杭州工作的职员,学校老师,工厂员工,公司员工,企业员工,事业单位人员等.
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